新竹縣竹北市縣治一、二期重劃區發展飽和，加上周邊的高鐵新竹站特定區、台科大重劃區土地成本不斷飆升，建商紛紛改插旗新興的縣治三期重劃區，像興富發、寶佳及竹風建設等皆積極在該區購地推案，該區交通機能除近國道1號竹北交流道外，大眾運輸交通可倚靠高鐵新竹站，來往南北方便。
遠百設點機能可期
縣治三期重劃區街廓完整，主要幹道自強北路、莊敬北路路寬均30米以上，加上豆子埔溪整治完成，公園綠地不少，惟區域商業活動不頻繁，生活採買機能須至嘉興路舊市區或縣治二期重劃區喜來登商圈，另距縣治三期重劃區約1公里的遠東百貨BOT案已簽約，預計2020年完工，未來機能更臻成熟。而位十興路一段的安興國小近完工，今年將開始招生，預期將紓解十興國小學生爆量的問題。
重劃區總面積約75公頃，推案集中在國道以東，莊敬一路至嘉興5街區塊，其中勝利8街及莊敬三路口為商業用地，多地標型高樓建案，新成屋「山璞翰林富苑」為地上17層，崗石建築外觀，每坪開價35萬元，已銷6成，同在商業區，豐邑機構推出新成屋「湛高峰」開價32~36萬元，專案經理張如山表示，此案主打仿照喜來登飯店式管理，已購客多為竹科中高階主管。
重劃區總面積約75公頃，推案集中在國道以東，莊敬一路至嘉興5街區塊，其中勝利8街及莊敬三路口為商業用地，多地標型高樓建案，新成屋「山璞翰林富苑」為地上17層，崗石建築外觀，每坪開價35萬元，已銷6成，同在商業區，豐邑機構推出新成屋「湛高峰」開價32~36萬元，專案經理張如山表示，此案主打仿照喜來登飯店式管理，已購客多為竹科中高階主管。
六家國中旁新案多
預售案「興富發巨人」為2~3房產品，專案經理張先生表示，該案休閒設施規劃豐富，2房總價598萬元起，入手容易。位重劃區西側的六家國中為完全中學，近期周邊也有不少預售新案推出，「雙學苑」坪數規劃28~47坪，2~3房格局，主打學區及擁水岸景觀，預售案「佳陞禾美」同時也近安興國小，學區完善，每坪開價21萬元，2~4房格局。
除大樓產品外，該區也有零星透天產品，位勝利15街的「天月」地坪35坪、建坪102坪，總價3500萬元起，近明星學區十興國小的透天新案「富筑2」地坪面積23~25坪，規劃1樓停車可停2部車，總價1927~2520萬元。
除大樓產品外，該區也有零星透天產品，位勝利15街的「天月」地坪35坪、建坪102坪，總價3500萬元起，近明星學區十興國小的透天新案「富筑2」地坪面積23~25坪，規劃1樓停車可停2部車，總價1927~2520萬元。
| 編號 | 建案名稱 | 坪數 / 售價 | 建商 |
| A | 天月 | 地坪35坪、建坪102坪, 總價3500萬元起 | 中聚建設 0963-931835 |
| B | 富宇天空樹 | 40、50坪 每坪28萬元 | 富宇建設 (03)550-6788 |
| C | 山璞翰林富苑 | 48~67坪 每坪35萬元 | 山璞建設 (03)668-2300 |
| D | 湛高峰 | 46~65坪 每坪32~36萬元 | 豐邑機構 (03)668-1322 |
| E | 國賓大悅 | 28~38坪 每坪26~28萬元 | 潤隆建設 (03)668-3588 |
| F | 富築2 | 地坪23~25坪、建坪65~69坪, 總價1927~2520萬元 | 泰曄建設 (03)658-7755 |
| G | 雙學苑 | 28~47坪 每坪約29~34萬元 | 富宇機構 (03)668-1166 |
| H | 興富發巨人 | 25~38坪 每坪25~27萬元 | 興富發建設 (03)668-3588 |
| I | 佳陞禾美 | 28~60坪 每坪21萬元 | 寶佳機構 (03)667-0111 |
| J | 富宇雲極 | 46~50坪 每坪28~34萬元 | 富宇建設 (03)668-1166 |
有任何建議 也歡迎來信交流
E-mail: herb18.hsinchu@gmail.com
Janice 座右銘
達成財富自由 才有機會過想要的人生
